1、对裂缝和空鼓局部处理完后，应对面层进行全面防潮封闭处理。处理的原则是阻塞水泥砂浆或混凝土中毛细管渗水通道。一般可采用涂刷防水涂料或防水剂的方法。
2、涂刷前，先将面层凿毛，清扫干净，涂刷两道防水涂料。先涂刷时应用力，使其深入毛细孔内。第涂料实干后(一般24小时左右)再涂刷第二遍，这样形成整体防水涂膜。在地面与墙面转角处，涂料应刷至墙面踢脚板高度。
3、在对原地面进行防潮处理后，再做新面层。新面层材料的选取应考虑选用强度高、耐磨、有一定防潮能力、易于清洗、实用美观的地面材料，亦可采用水泥砂浆面层。一般建筑不宜打开迎风的窗，少打开迎风向的门，减少潮湿空气涌入室内即可。水泥地面返潮主要发生在房屋的底层地面。有的是季节性潮湿。如我国南方在梅雨季节时,很多房屋的底层地面出现返潮现象,严重时表面结露,有的是常年性潮湿。
地面返潮使居住环境变坏,物品发生霉烂变质,并影响人体健康。这种现象在严重起砂起灰的混凝土地面、起粉起土的水泥地面表现更为明显。水泥地面潮湿一般表现为：
1、局部潮湿，并不是整个水泥地面都潮湿，比方说门口的地方一般都不湿，但是墙角，墙边就会更湿一些。
2、离地一米以下的墙面也会潮湿。
3、天晴不太湿，连续的雨天更潮，更湿。
4、吹干后不久又返潮。
造成水泥地面容易返潮的真正原因是：
1、通风不良，潮湿的空气无法及时散开，遇到水泥地面析出水分，水泥地面本身是吸潮的，就像海绵一样吸收这些水分，当达到一定的量，表面就是湿的。比如说一些小型仓库打开卷帘门，地面就没有那么潮湿了！
2、室内外温差较大，冷热空气交换形成含水量大的潮气，被水泥地面吸收，量多成水，地面就会返潮。
3、地下的潮气散发出来，在水泥层表面凝结成水，水泥地面就湿漉漉的了。
